经济学家李开发称:今年房价下降可能已成定局

社科院日前发布的“2007房地产蓝皮书”再次将争论已久的房价问题推至风口浪尖。【延伸阅读：社科院蓝皮书否认“拐点” 部分网友因此动摇】

尽管蓝皮书认为“2008年中国出现房价拐点的可能性不大”。但相关调控效果的日趋显现以及地产商资金链日益趋紧等诸多事实，还是让市场人士认为房价回归理性的趋势将进一步明显。 【延伸阅读：评论:应对房价拐点正确认识 下跌并不见得可喜】

2008年的楼市和股市一样，都会被人们关注在一个“熊”字上。从去年年底开始，有关房地产的“拐点”论便一浪高过一浪，这一观点也逐渐成为了一种强势观点，但随着社科院“2007房地产蓝皮书”的发布，这一观点似乎又被彻底的推翻。蓝皮书认为，2008年中国房价上涨幅度将大大低于2007年，但2008年出现房价“拐点”的可能性不大。 【延伸阅读：“回暖幻想”下短期内不要对楼市回暖抱有希望】

此结论一出，有关房地产的“拐点”论再次被推到风口浪尖，而各方的观点更是让房地产今年的走势显得扑朔迷离。加上国家对房地产行业调控力度的加大，房地产的未来走势犹如“雾里看花”。

那么，2008年的楼市究竟会走向何方呢？对此，本报记者走访了一些专家学者，试图从中寻找出一份答案。

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