开发商吐心声:推出新盘心里没底

消费者在看房、买房的过程中，每每遇到新推出的楼盘，肯定不会放过：新盘是否更会让我中意？楼房作为中国人民生活中最大的一笔开支和投资，自然在选择的过程中要慎而又慎，不想留有什么太多遗憾的地方，所以新楼盘总是带来新的期待，带来新一轮的比较。这对消费者总是好的。

但是，新楼盘对于整个市场来说，又意味着什么呢？意味着增加新的竞争力量？意味着市场总量新的调整？意味着消费者与开发商新的博弈？意味着这是市场发展中又一个新的不确定？

在这次报业房展上,出现了不少新楼盘。在国家宏观调控力度加大、银根紧缩、很多地方房地产市场齐跌的大环境下，一位开发商表示，推出新盘，心里是没有底的：房地产是一个高投入、风险大的行业，对于基本已经完成建设的楼盘，到了面市时，能否被接受，是决定这个项目成败的关键。大环境好，项目基本上可以有保证；大环境不好，新项目的加入，反而可能会进一步增加这个市场的不确定性。所以，往往我们会看到，有些原本将要开盘的楼盘，可能会延迟——等待市场前景的明晰；有些楼盘会提前亮相——提前抢占可能属于自己的一部分市场。

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