湛江中央商务区催生“名盘”凸现迷人滨海都市风情

湛江以前房地产成片开发力度不够，缺乏具有实力和规模的房地产开发企业和经销商。本市房地产投资规模小，开发实力不强，开发理念比较落后。由于缺乏有雄厚资金实力的开发企业，房地产大部分只能以零星开发为主，无法独立开发较大规模的住宅小区，造成“只见新楼，不见新城”。

湛江房地产业近年来发展迅速，但行业集中度过低，企业竞争力不强，产品档次仍有待提高。为此，湛江将在提升行政服务水平、扶持本土企业发展的同时，加快引进新的投资主体，用市场竞争提升湛江房地产业的整体水平。

目前湛江房地产市场正在逐步成熟，规划控制方面较为有序，已经形成了一批有代表性的住宅小区。业内人士认为，在赤坎南桥、北桥和开发区绿华路、海滨公园附近、赤坎观海长廊一带，已经形成了较具规模的居住片区，市民的居住条件有了较大提升，房地产企业的设计、管理、运作水平和资金实力，都有了明显增强。  

早在去年春天，赤坎、霞山等中心城区均明确提出打造中央商务区，为湛江房地产业发展再添广阔市场和强劲动力。如今在霞山人民大道南、海滨大道南，赤坎南桥、沙湾和湛江经济技术开发区管委会附近等一带，房地产商都瞄准了湛江这些中央商务区，纷纷在建或筹建商住楼和商务大厦。 　　

记者采访了许许多多奋斗在湛江这片土地上的房地产商，深有感触。正是这些房地产界的领军人物，托起了湛江一座座新城。也正是他们的辛勤汗水破解了湛江昔日“只见新楼，不见新城”之困局。

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