我省明确要求住宅用地中普通商品房不低于70%

我省将建立集约用地长效机制，住宅用地中，用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下普通商品房的比例不得低于70%。近日，省政府下发《关于促进节约集约用地的实施意见》作出明确要求。

工业企业一般不得安排绿地

严格落实经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度。经营性用地和工业用地，必须通过招标拍卖挂牌方式确定土地使用者和土地价格。住宅用地中，用于廉租房、经济适用房、限价房和90平方米以下普通商品房的比例不得低于70%。工业用地中，建筑系数一般不得低于50%，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，投资强度不得低于相关规定的标准，工业企业内部一般不得安排绿地。鼓励企业依据土地利用总体规划和城市规划，经依法批准建设多层厂房。

闲置房地产用地要征缴增值地价

清理闲置土地，土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，要督促用地单位及时充分利用土地，或采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。同时对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。

建立节约集约用地考核制度。实行闲置土地与年度建设用地计划相挂钩。以土地闲置率2倍的比率核减计划指标，即上一年闲置土地占供地总量20%的，核减下一年度农用地转用计划的40%。

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