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难沾假日喜气 京沪深楼市人气低迷
| 搜房编语 |
| 今年五一期间开盘销售的楼盘骤然增多，据说是近年来的首次。不止如此，开发商还打起了优惠促销大战，买房甚至能送房子车子。但购买者的反应仍是平平，搜房网调查结果显示，接近九成的网友打算继续观望。不少人描述当前的楼市为“买卖双方的博弈期”，可是仔细想想，对于有刚性需求的购房者而言，博弈的手段也许只是自己的购买力。虽然开发商努力地向消费者示好，但显然，人们的购买力并不会因为“奔驰”的诱惑而增加。 |
| 新闻导读 | ||
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立夏已至，但楼市的温度远没有气温升得快。虽然前期有二季度回暖的说法，但从被不少开发商寄予厚望的此次“五一”假日楼市来看，观望气氛仍较浓重。上海证券报记者调查发现，北京、上海、深圳等一线城市近期的新盘销售成绩一般，但是楼市博弈的天平也并没有向购房者倾斜，之前所期望的开发商“集体降价”并没有出现。楼市要有起色，尚需要等待。
北京：观望氛围仍浓
继清明节后，今年的第二个小长假——“五一”劳动节也没有给北京楼市带来打破观望氛围的转机。【热点专题：缩水五一小长假 北京楼市面面观】
北京市房地产管理网的统计数据显示，“五一”期间，北京期房网上签约量较节前明显下滑，平均每天仅有150套左右，下滑幅度约为50%。实际上，这一状况延续了今年第一个小长假即清明期间的走势，当时北京楼市就出现了新开盘不敢涨价、整体成交量下滑的现象。虽然当时一些开发商曾乐观地表示，成交萎缩与小长假有一定关系，随后楼市会迅速回暖，但从“五一”的情况来看，楼市依然没有起色。
与此同时，记者调查发现，北京一些新开楼盘价格较上月有所回落。“现在均价是15000元/平方米，并且商业贷款可享99折，一次性付款98折。”位于北京西南三环边、刚开盘不久的万年花城一位销售人员告诉记者。然而，就在上月该楼盘开盘前，记者曾以顾客身份询问过房屋售价，当时报价是15500元/平方米（享有同样折扣优惠）。相比之下，房价已经有所回调。【延伸阅读：北京楼市“量缩价升” 成交量已降到历史低位】
责任编辑/zhujingjing.bjnews
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