开发商疯狂打折套现 京城首现"买别墅送公寓"

 今年“五一”，北京的房地产开发商却打起了优惠打折促销大战，买房甚至能送房子车子。现在就是处于这样微妙的一个阶段，两头都紧着，一个是老百姓不积极买房，钱回不来，一个是银行对房地产贷款从紧，所以这种情况下造成了促销。 【延伸阅读：楼市观望已半年 五月将成房地产市场重要节点】

首先来看近期备受关注的房地产市场的情况。往年的“五一”假期，也是楼盘销售的“黄金周”，北京也不例外。但今年“五一”，北京的房地产开发商却打起了优惠打折促销大战，买房甚至能送房子车子。【延伸阅读：开发商疯狂促销 “五一”买房是机会还是陷阱？】

一进入五月份，临近北京CBD商圈的一个大户型楼盘，就打出了买房送宝马轿车的促销招牌，而一个位于郊区的知名楼盘则开出了一次性付款可93折优惠，还有个楼盘更是号称买房就直减20万元现金。但这些促销手段和北京一个郊区别墅楼盘相比，还是小巫见大巫，这家楼盘竟推出了“买房送房”的优惠。 【延伸阅读：北京某楼盘"买一送一"？售楼人员称"没这回事"】

北京亦庄某楼盘售楼人员说：“购买我们的联排别墅可以送价值63万元的公寓一套，或直接抵63万元房款。”

而据记者了解，就在去年底之前，北京的这些楼盘还都是皇帝的女儿不愁嫁，价格坚挺，基本没有打折赠送一说。而如今这么大的促销力度，还真让消费者看得是眼花缭乱。那么，究竟是什么原因让开发商能如此大出血呢？

全国工商联地产商会会长聂梅生说：“开发商如果是资金链崩不住，那他肯定要开始促销， 现在就是处于这样微妙的一个阶段，两头都紧着，一个是老百姓不积极买房，钱回不来，一个是银行对房地产贷款从紧，所以这种情况下造成了促销。”【相关新闻：深圳楼市：打折促销铺天盖地 购房者仍不买账】

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