大连上月六块土地挂牌成交5块 旅顺开发区占6成

记者昨天获悉，在刚刚过去的4月，我市共挂牌土地6宗，总占地面积为178525.21平方米，环比下降70%，总建筑面积达到703540平方米，环比下降40.71%。4月份，新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)区的旅顺和开发区仍有土地挂牌，分别占到4月总挂牌土地面积的31.4%和28.38%。

据“指南针市场部”分析，虽然中山区本月挂牌上市了市内第一宗土地，但建筑用途以商住为主，没有纯住宅用地，春季房交会并没有带动大连住宅土地市场整体供应的活跃，市场仍然温和，供应量有限。

此外，4月大连市成交土地共5块，成交土地面积127860.21平方米，环比下降85.11%。其中大连市内2008年1号东港地块被唯一参与竞买的大连万达商业地产有限公司以157190万元竞得，此地是目前万达集团在大连最大投资项目，预计将会建设150米高六星级、五星级酒店各1座、1栋210米高高级写字楼、4栋180米高的高级公寓、1座美术馆等地标性建筑。

指南针市场部分析，受国家信贷紧缩、房地产开发商资金短缺的影响，结合全国各大中城市从去年12月底开始的土地交易情况，大连市土地市场在经历近半年平淡以及流拍现象后，土地市场的泡沫已经开始破裂，同时，政府在源头控制土地出让节奏的心理凸显，在品牌开发商陆续涌入大连市场情况下，土地价格将越来越回归价值，开发商也将会越发理性看待土地价格。