现在谈"拐点"为时太早 中小房企有望迎来春天
[提要]相比而言,中小企业因为主要依靠自有资本扩张,行事布局“一个萝卜一个坑”,更注重稳扎稳打,也没有得到银行资金的强力支持,在一定程度上规避了目前的金融风险。目前大多数中小城市的房价基数相对较低,这对中小城市的中小房地产企业来说是一个机会。
与楼市“拐点”与“百日巨变”论商榷
相比而言,中小企业因为主要依靠自有资本扩张,行事布局“一个萝卜一个坑”,更注重稳扎稳打,也没有得到银行资金的强力支持,在一定程度上规避了目前的金融风险。
目前大多数中小城市的房价基数相对较低,这对中小城市的中小房地产企业来说是一个机会。
2007年岁末,万科董事长王石先生提出“拐点论”,称中国房地产行业的拐点来临。并且,万科在全国范围内率先降价。
今年3月,SOHO中国董事局主席潘石屹先生在反驳完王石的“拐点论”之后,又抛出了“百日巨变论”,预言未来百日内一些企业会遭遇资金链困局。
万科是行业的老大,王石是行业的领袖。SOHO中国是行业的奇军,潘石屹是行业的奇才。尤其万科是我们鸿臣地产学习的榜样。鸿臣地产只是一家起步于内蒙古、逐步向华北地产界扩张发展的中小地产企业,按理说,没有我们评头论足的机会。但是,对于两位行业领袖在我看来偏颇的意见,却不由得想发表几点不同的看法。
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