楼市“量缩价升”之后 九成网友期盼房价下跌

现在的北京楼市，一边是成交量持续萎缩，一边是房价缓慢攀升。开发商大张旗鼓打折促销，购房者似乎不为所动，观望，还是观望。

刚刚过去的“五一”小长假，虽然成交量约是清明假期的两倍，但是从近几年的市场经验来看，“五一”黄金周往往是楼市全面回暖，甚至开始出现井喷行情的重要时间节点，与这个标准相比，今年的“黄金周”“黄金”不再。

86.19%的网友对此的理解是北京楼市远没有到回暖的时候，拐点一定会出现；7.84%的网友认为北京楼市会回暖，但还要经历一段时间；剩下5.97%的人相信北京楼市会慢慢好起来。继续“唱衰”的人占了绝大多数。

对于现在北京楼市“量缩价升”的现象，56.34%的人认为原因出在开发商身上，是他们坚挺价格握住房源造成的；认为是消费者持币待购，希望等到开发商降价的占37.31%；还有6.34%的人认为是其他原因。

67.54%的人认为这种“量缩价升”的现象发展下去的话，开发商会面临资金链断裂的危险，迫于压力不得不降价，购房者会取得胜利；24.25%的网友期待着房价走向理性回归，购房者与开发商双赢；只有5.22%的网友选择持币待购的潜在购房者会等得失去耐心，从而主动购房。

综合以上调查结果可以看出，约九成的人还是将“量缩价升”的最终归途投给了房价的下调，不管是因为开发商被迫降价还是因为楼市各方面发展趋稳造成的房价理性下降。大批网友渴盼房价下跌的心声由此而出。

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