（4.28-5.4）北京一周楼市天气预报

整体走势（4.28-5.4）

本周北京楼市整体呈现晴朗天气，价格平稳，成交量增长。

北京市本周商品住宅均价为14007元/平方米，每平方米比上周略有下降，但幅度微小，仅为0.60%，可见价格走势平稳。

北京市本周商品住宅成交1358套，成交面积为14.65万平方米，较上周分别增长13.35%、1.51%。

内城区（4.28-5.4） 

商品住宅成交量下降，均价上涨，晴转多云天气。

本周内城区成交16套、0.91万平方米，较上周分别下降48.39%、47.47%，均价为22444元/平方米，环比上周上涨幅度为3.53%。

朝阳区（4.28-5.4）

商品住宅成交活跃，均价上扬，晴朗天气。

本周朝阳区成交486套、5.70万平方米，与上周相比分别增长了23.04%、5.38%。在价格方面，成交均价19618元/平方米，环比上涨3.53%

海淀区（4.28-5.4）

商品住宅成交量稍有增加，均价上涨，晴朗天气。

本周朝阳区商品住宅成交53套，比上周分别增长了1.92%。本周均价为18905元/平方米，环比上周上涨9.16%。

丰台区（4.28-5.4）

商品住宅成交量增长，均价走势平稳，晴朗天气。

本周丰台区商品住宅成交115套、1.25万平方米，比上周分别增长了1.77%、3.21%。本周均价为14064元/平方米，环比上周略有下降，但下降幅度微小，仅为0.43%，可见价格走势相对平稳。

石景山区（4.28-5.4） 

商品住宅成交量大幅减少，均价上涨，晴转多云天气

石景山区本周住宅成交41套，成交面积0.53万平方米，分别比上周下降55.91%、54.27%。成交均价为11856元/平方米，环比上周上涨4.23%。

顺义区（4.28-5.4）

商品住宅成交量大幅减少，均价回落，阴雨天气
顺义区本周住宅成交42套，成交面积0.48万平方米，分别比上周下降56.70%、59.64%。成交均价为10374元/平方米，环比上周下降26.37%。

昌平区（4.28-5.4）

商品住宅成交量增长，均价回落，多云天气。

本周昌平区商品住宅成交288套，成交面积2.67万平方米，分别比上周增长了44.72%、32.96%，本周均价为8055元/平方米，环比上周下降10.33%。

通州区（4.28-5.4）

商品住宅成交量大幅增加，均价上涨，晴朗天气

通州区本周住宅成交118套，成交面积1.16万平方米，分别比上周上涨131.37%、143.39%。成交均价为8134元/平方米，环比上周上涨3.95%。

门头沟区（4.28-5.4）

商品住宅成交量下降，均价回落，阴雨天气

门头区本周住宅成交15套，成交面积0.16万平方米，分别比上周下降60.53%、60.30%。成交均价为8601元/平方米，环比上周下降1.23%。

房山区（4.28-5.4）

商品住宅成交量增加，均价小幅上涨，多云天气。

本周房山区商品住宅成交84套、0.85万平方米，比上周分别上涨了68.00%、40.34%。本周均价为6956元/平方米，环比上周下降5.10%。

大兴区（4.28-5.4）

商品住宅成交量大幅增加，价格上扬，晴朗天气。

本周大兴区商品住宅成交套数为53套，成交面积0.43万平方米，较上周分别增长178.95%、188.37%，均价为9556元/平方米，环比上涨11.65%。

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