深圳出让两宗土地 放缓土地供应

深圳公开出让两宗商业性办公用地。分析人士表示，深圳已开始放缓土地供应。

　　深圳市土地房产交易中心发布公告，公开出让位于南山后海中心区的两宗商业性办公用地，标号分别为T107-0005、T107-0006。土地面积为10458.44平方米，建筑面积为150000平方米。据悉这两宗土地于2008年3月3日至3月14日便采取挂牌方式，公开出让使用权。

　　此次出让的土地与众多房地产商无缘。

　　首先，竞买人的注册地必须在深圳，注册资本不低于人民币8000万元。

　　其次，竞买人为从事航天技术研发与生产的法人。

　　第三，本项目建筑面积自用率必须达到60%以上，且该部分建筑面积10年内不准对外出售；其余40%销售对象仅限于土地使用权人内部全资、控股或参股企业。

　　值得注意的是，此次出让的土地仍然是“按现状捆绑出让”。有分析人士称，深圳土地流拍跟捆绑政策有很大的联系。

　　据统计，今年以来深圳已有6块土地流拍，而据4月24日深圳市土地房产交易中心更新数据显示，未来两个月内仅有5宗土地进行公开出让。分析人士表示，深圳已开始放缓土地供应。

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