京09年新建住房:政策房占新建住宅总量四成以上

4月23日，北京市建委向社会公开了《北京市2009年住房建设计划》。该计划明确，2009年计划新建住房2830万平方米，新建政策性住房占新建住房总量的40%以上，确保不低于70%的住宅用地用于廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和套型建筑面积在90平方米以下的其他商品房建设。  【延伸阅读：北京楼市:海淀商品住宅期房均价14489元/平米】

明年住房计划·目标

新建住房2830万平方米

该计划明确，2009年计划新建住房2830万平方米。其中，新建廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、政策性租赁住房850万平方米，其他政策性住房380万平方米，商品住房(不包含限价商品住房)1600万平方米。

2009年底前，进一步扩大廉租住房覆盖面，建立健全廉租住房补贴动态调整机制，结合市场租金水平，合理确定租房补贴标准。 【延伸阅读：闲置土地处置将成今年国家土地督察工作重点】

明年住房计划·布局

新建住宅在集中供热区

明年的新建住宅会在哪里呢？该计划要求，结合新城建设将住房建设重点向新城转移。按照节能减排的要求，新建住宅布局在集中供热区域。新建廉租住房、经济适用住房和限价商品住房主要安排在规划轨道交通、公共交通沿线。

同时，按照大分散小集中的原则鼓励和引导各种类型、各个层次、各类群体住房的混合布局，促进和谐社区建设。

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