搜房调查：房价滞降 开发商何时才能抗不住？

日前深圳一地产商打出巨型广告牌

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日前，有媒体称北京、上海、深圳等一线城市新盘销售成绩一般，但楼市博弈的天平也并没有向购房者倾斜，之前消费者所期望的开发商“集体降价”并没有出现。搜房网日前的调查结果显示，有近九成的网友打算继续观望。不少人描述当前的楼市为“买卖双方的博弈期”，那房价到底还有没有下探空间？楼市什么时候才能消除冷淡销售局面？购房者又是如何看待现在的楼市的呢？【参加调查】

在本次的调查中，有73%的网友认为房价还有下降空间，现在的房价滞降局面只能说明开发商在与购房者角力，期待消费者先撑不住；只有4%的网友认为现在的房价已经降到开发商的承受底线，不能再降了。有22%的被调查者认为现在消费者的购买能力没有回归，开发商降价也买不起。

追根溯源，引起这次长达半年的楼市观望情绪的根源是什么？有接近五成的被调查者认为，是由于去年房价上涨过猛，购房者需要时间消化；还有21%的网友认为，主要是因为地产大腕以及媒体楼市“卖拐”的炒作，所以购房者才迟疑不敢出手；2008年，国家加大了对保障性住房的建设，所以在这次的调查中，也有部分网友选择了“大批保障性住房即将入市，很多消费者被分流”的选项。

坚持不降价的开发商面临资金链断裂的危险，而市场上的刚性需求也正在积累增加。在这次的楼市博弈中，谁能撑到最后？在这次的调查中，有八成网友认为开发商会先开始降价，只有8%的人认为购房者会先向房价妥协。

近日，关于房价下降已成定局的言论不断涌现，不论从资金方面分析，还是从市场供求方面去看，似乎开发商都处于劣势，全民都在观望的楼市中，我们高房价的铸造者你们还能撑多久？

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