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北京楼市疯狂促销十年少见 房价下跌论占上风

  [提要]从买房送房到买房送宝马车,进入5月的北京楼市再度掀起一波促销风潮,而力度为近十年来罕见。业内专家表示,随着紧缩式宏观调控力度不减,激进的促销也许只是开始,北京房价的真正下调将在不久后到来。

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从买房送房到买房送宝马车,进入5月的北京楼市再度掀起一波促销风潮,而力度为近十年来罕见。业内专家表示,随着紧缩式宏观调控力度不减,激进的促销也许只是开始,北京房价的真正下调将在不久后到来。

北京楼市成交持续低迷

“买一套联排别墅赠送一套价值63万元的精装公寓”,位于亦庄的某开方商从上月末开始打出促销招牌。而在临近北京CBD(中央商务区)商圈的一个大户型楼盘也毫不示弱,近期打出了“买房送宝马车”的广告以吸引买家。【相关新闻:保守营销难救楼市低迷 多数买房人等待好时机

进入5月以来,北京许多开发商推出力度空前的折扣。“在楼市的传统销售旺季,开发商促销力度如此之大,这在近十年来都很少见到。”一位业内专家昨天表示。

尽管国家发改委在上月认为“二季度楼市将逐步走出观望”,不过,4月份以来市场的表现却很难和“变暖”沾边。统计显示,北京前4个月期房住宅成交量较去年同期下跌45%,为近年来的历史低点。而“五一”假期3天时间,北京市商品住宅期房网上签约量仅为395套,商品住宅现房网上签约量为15套,远远低于去年同期。

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