新盘供应逐步减少 望京区域供小于求销售火爆
4月27日开盘的华彩公寓8号楼,共放量87套,10天成交47套。3月底,大西洋新城六期聆湖苑开盘当天销售210套,销售金额3.2亿元;总放量200多套的里外里公寓推出一个月,销售也已近半。
由于销售势头较好,靠近北四环的中广·宜景湾半个月内将均价从19000元/平米提高到19300元/平米。
新盘供应逐步减少
目前,望京核心区可供开发的土地所剩无几,新楼盘供应量正在逐步减少,供需不平衡的情况导致核心区域楼市近几年持续走热,房产价格一路平稳走高。
目前,该区域大部分房产项目已经迅速飙升到15000—18000元/平米。而在售的楼盘仅有大西洋新城六期聆湖苑、中广·宜景湾和里外里公寓等几个项目。
区域配套全面完善
2008年上半年,望京西路、阜通东大街建成通车以及地铁13号线大大改善了望京交通拥堵问题。
方恒国际中心、悠乐汇,以及由大西洋新城开发商投资的两栋写字楼即将建成。据统计,望京区域内仅今年新增的商业面积就达60万平米。
有业内人士认为,区域配套的不断完善,大大提升了该区域就业环境与居住品质,开盘走热表明望京的市场需求依然强劲,交易已逐步回暖。
责任编辑/guoke.bj
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