上海新房东投资买楼演绎13万变500万的神话

　　[提要]初夏的午后，本报记者与平女士相约在上海人民广场。波浪卷发、一口流利的上海话，让人很难想像，她其实只是个新上海人。平女士是幸运的，她通过投资房产，从而实现了财富的几何级增长。5年前13万元起家，在先后投资4套房产后，目前平女士手中的房产已经升值为500万元。

2006年 100万投资办公楼

“我很佩服温州投资者，我的很多投资理念和想法，其实都是套用他们的炒楼方式。”平女士说。

事实上，自从2005年3月房地产宏观调控开始以来，住宅市场已经逐渐恢复理性，但随即，敏锐的温州投资者，已经开始悄悄地撤出上海住宅投资市场。

宏观调控组合拳的力度对市场产生了一定的冲击。当时，观望氛围浓厚，住宅市场相对冷清，而2006年上海的办公楼市场却供不应求，于是，平女士将目光投向了办公楼。

2006年8月，轨道交通1号线延伸段马戏城站附近的宝华现代城推出5.4米层高的智能办公楼。平女士在对同类物业反复进行投资测算并调查了周边租赁情况后，决定出手，以100万元的总价购得该物业的一套办公房。

“目前这套物业用于出租，每个月的租金5000元，随着利息的不断调整，月租金应该会增加到6000元。”平女士表示，每年的投资回报约6万元。她准备持有该物业10年，之后再转手。

责任编辑/wangxueqing.bj

地产资讯，更多精彩在首页

本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
[不良信息举报:59306681][给搜房提意见][网站地图]。

祥腾生活广场提升淞南“小五角场”商业能级――专访兴丰房地产咨询有限公司总经理顾军	08-20	[上海搜房网]
世茂股份:香港世茂旗下酒店上海开业	08-20	[和讯新闻]
陈铭:祥腾生活广场集七大功能的一站式服务社区	08-20	[房地产门户搜房网]
顾军:投资要瞄准具有巨大商业开发价值的镇级	08-20	[房地产门户搜房网]
杨红旭:中央不会出台很多的政策制约商业地产	08-20	[房地产门户搜房网]

博客