万科4月新开盘少于3月 4月销售收入环比降35%
基本面信息：万科A(000002.SZ)发布4月销售公告，该公司4月销售同比增长73.5%至43.2亿人民币，销售面积同比增长39.3%至48.2万平方米。前4个月合计销售收入达到144.2亿人民币，销售面积162.7万平方米，分别同比增长67%和21%。公司4月份销售收入环比下降35%，平均售价为8963元/平方米，环比下降3.53%。
点评：由于万科4月新开盘数量少于3月份，因此销售收入环比有所下降。考虑到未来两个月是传统房地产销售旺季，因此，大部分房地产开发商会在这段时间内增加推盘数量；而且，5、6两个月的销售表现将很大程度上影响市场情绪和开发商的营销策略。另外，万科4月在惠州、武汉和青岛购得总建筑面积78.09万平方米的三块地皮，总土地成本11.3亿人民币。进入二季度以后，万科已开始加快土地收购，不妨给予适当关注。
责任编辑/guoke.bj
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