动态：华发股份弱市融资打折 机构后市"分歧"

机构分歧加大

在前期公布的再融资事件中，股价持续下跌将一些拟进行再融资的上市公司推入尴尬境地。

对此，前述负责人表示，“我们对配股很有信心，大股东中以基金为主，之前我们也沟通过，他们还是很认可的。并且公司目前的市盈率很低。”

公开资料显示，截至2007年12月31日，公司前十名股东中，除了大股东珠海经济特区华发集团公司，其余均为基金。而从上交所的赢富数据显示的基金席位持股数据来看，截至5月7日，基金席位持有华发股份流通股比例超过70％，基金持股集中度极高且与前期相比相对稳定。

而临近实施配股之日，基金对华发股份配股后的前景分歧也逐渐加大。

赢富数据显示，在停牌前的数个交易日中，华发股份成交量放大，而基金席位多次出现在买卖席位前列。从4月14日到5月6日的统计中基金席位的成交量占总成交量近70%。

同时基金席位的总买入金额达到了7.6亿元，总卖出金额也达到了近6亿元，总净买入则为1.6亿元。在买入席位中，以嘉实基金名下的两个基金席位从4月16日开始分6次买入华发股份近1.2亿元，而在卖出席位中，华夏基金从4月14日开始分两次卖出华发股份超过8000万元。

前述负责人则对本报记者表示，公司2008年业绩已经早在2007年就已完成，一些预售款将在2008年结算，未来的业绩也有保证。“有很多澳门人来珠海购房，珠海的销售形势也不错，没有出现一些城市房价调整比较大的情况，加上港珠大桥开通，我们对珠海的房地产形势是比较乐观的。”

在公布配股方案的同一天，华发股份同时公告斥资1.1亿收购了珠海红门楼项目剩余的30%股权，收购完成后公司拥有红门楼项目100%的股权，每平米土地成本2225元低于目前4000-5000元/平米的市场价格，预计项目售价可以达到1万元，2225元/平米的土地成本可以保证项目毛利率达到40%左右。预计该项目将于2009年开工，主要在2010-2012年体现收益。

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