百强房地产企业在重庆投资超过千亿

中国百强房产企业对中国房产市场的发展可以说是功不可没。其对重庆房地产市场，尤其是直辖之后的房地产市场所带来的变化，更是有目共睹。

今年3月，2008中国房地产百强企业公布出炉。据统计，在百强房企中，有30余家企业已经入渝，占到了百强房企总数的1/3，其在渝总投资至少超过1000亿元。尤其令重庆房企骄傲的是，在全国房企综合实力百强之中，就有7家重庆房企率先进入，重庆本土房企在全国的实力和地位着实令人刮目相看。

百强房企

1/3在重庆，投资不下1000亿

翻开2008中国房地产百强企业榜单，即可发现目前已经有30余家在重庆落地生根，占到百强房企总数的1/3。

这些企业分别为中国奥园、华润、中粮、中冶、万达、复地、阳光100、金融街、金科、协信、融侨、中凯、旭辉、渝能、长安、广厦、招商、首创、兴茂、龙湖、鲁能、蓝光、中新、隆鑫、海尔、东海、融创等。

值得注意的是，万科、中海、保利、恒大、碧桂园、大连万达等入渝名企已经雄踞百强综合实力榜单的前10位，其中万科、中海还占据状元和榜眼之席。

有数据统计显示，百强房企在重庆地产的投资，少则10亿元，多则超过200亿元。其在重庆的土地储备，少则一块，多则三五块。

有家专门从事房产市场研究的数据公司负责人告诉记者，百强房企在重庆的总投资至少不下1000亿元。

重庆房企

7家入百强，实力可见一斑

百强房企中，重庆房地产行业强大实力引起了各大媒体的关注，并令全国房企刮目相看。

其中，重庆龙湖地产历史性杀入前15名、金科杀入前25名，隆鑫、渝能、兴茂、东海、长安等均强势上榜。同时在“抗风险性TOP10”中，龙湖地产还荣登第五；在“成长性TOP10”中，金科集团也名列第五，并成为年度社会责任感企业；重庆隆鑫地产、渝能产业集团、兴茂产业、东海地产、长安地产也获评“百强之星”。

“他们的开发水平已经代表了重庆房地产开发的最高水平，成为行业的标杆。”北京一家地产企业的老总给出了如此的评价。

08年 “百强”入渝势头更猛

渝企布局全国步伐加快

提起万科，很多人都会说：“那是中国房地产企业的领头羊，中国房地产百强企业之一。”现在，当提起龙湖、金科，同样会有很多人竖起大拇指。

有业内人士表示，一方面，百强外来房企大举入渝的势头将会更猛，同时，百强重庆房企布局全国房产市场的步伐也在加快。

百强外地房企入渝势头将更猛

“重庆房地产市场仅次于北京上海等地，发展潜力巨大，百强入渝的势头会更猛。”一位专门从事地产研究的业内人士发表了他的看法。

目前，各大入渝百强企业在渝表现强劲，其中的代表如中海地产、保利地产、恒大地产、中国奥园等，这些企业在重庆布局完备，大多已在重庆形成数盘同开的局面，其产品形态丰富、产品品质堪称一流，在他们的带动下，外来房企的开发量，几乎与本土企业形成了分庭抗礼的局面，加速了重庆楼市与全国楼市的接轨。

就在前不久，位于百强前列的中海地产向媒体透露，中海地产2008年还将继续加大在重庆的投入，追加的投资预计将会上百亿。“除了对重庆发展前景看好外，重庆政府及市国土局等各级相关职能部门开明、睿智、廉洁、高效是我们坚定在渝投资的主要原因。”中海地产重庆公司董事、总经理石波云表示。

百强重庆房企加快布局全国

龙湖、金科、协信、渝能、长安等都是重庆房地产界的代表性企业。多年来，这些企业一直专注于产品品质的改善和提高，现在他们的开发水平已经代表了重庆房地产开发的最高水平，成为行业的标杆。

这些企业从来没有停止过向外拓展的步伐，他们并不局限于把本土做好。

比如龙湖，目前，旗下已经拥有重庆龙湖、成都龙湖、上海龙湖、京津龙湖四家区域公司。按照龙湖公司的战略构想，龙湖还将进入广州等地。迹象表明，今后几年龙湖扩张势头将更猛。与此同时，金科也在厉兵秣马。据最新消息，金科已经与北京兴源房产联手，耗资4.94亿元拿下了昌平区龙脉花园居住项目用地，正式落地北京。2008年将是金科集团继续狂奔的一年。

百强房企08重庆发力

外来VS本土

2007年，房地产百强企业在重庆疯狂圈地，一再创出“地王”记录，这些土地都将在今年逐步释放，中海、恒大、保利等大批外来百强企业将相继推出新项目。

2008年，中国房地产百强企业综合实力排名第一的中海地产在重庆将继续加推中海北滨1号，新推中海国际社区和中海江北城项目。而恒大地产五盘连放，将继续加推恒大华府，新推恒大金碧天下、恒大城、恒大绿洲和恒大名都。保利地产则将继续加推保利小泉别墅、保利高尔夫花园和保利香槟花园，新推保利国宾上院。招商地产将继续加推招商江湾城。

“这些外来百强企业将会在2008年给重庆楼市带来新的理念，灌输新的力量，推动重庆楼市品质的提升。同时，也会带给本土房地产企业更大的竞争压力。”分析人士认为。

面对外来百强企业的竞争，重庆本土地产企业也不甘示弱。

龙湖地产在2008年六盘齐发，继续加推龙湖江与城、龙湖春森彼岸，新推龙湖郦江、龙湖悠山郡、龙湖睿城和龙湖MOCO中心。金科地产更是十盘大爆发，继续加推金科十年城、金科东方雅郡、金科云湖天都和金科廊桥水岸，新推金科尚景城、金科半岛江岸、金科泌园郡、金科江临天下、金科盛世华府和金科国际花园。协信地产八大盘重拳出击，继续加推协信阿卡迪亚、协信云栖谷、协信柠檬郡、协信彩云湖1号、协信天骄城和协信丹枫白露，新推协信公馆和协信城。

2008年，外来房地产百强企业和本土企业在渝集体发力，重庆房地产将经历一场前所未有的“激战”。

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