熊仁宇:房地产企业并没有需要政府救济的理由
其实，政府让价格由市场调控也不见得就会出现一个难以掌控的结果，反而对于防范现在的房地产市场风险来说是有利的。诚然，土地财政收入和银行风险将会困扰地方政府，但这种损失是政府所应该承担的，就像当初从房地产繁荣中获得利益一样。如果刻意保守这些利益，政府的护短心理就容易被地产商所利用，使他们认为房价由政府保驾，房地产是一个只涨不跌、只赚不赔的买卖。
所以政府不应该对这种市场的风险进行背书，在市场经济大背景之下，政府不可能全面担保其中的风险，在政府无力撤出之后，被担保行业只会遭遇到更大的风险，更硬的着陆。在下跌的市场中，资产质量、品牌信誉较好的企业自有其生成之道，而淘汰掉质量较差的地产企业也是一件好事。地方政府的过分敏感，一是无效、二是无必要。
责任编辑/liuliwei.bj
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