绍兴市民购房开始“挑三拣四”

今年5月2日上午，市民郑先生在市区城南某楼盘相中了一套住宅，但在对该楼盘未来5年的升值潜力进行比对时，发现其升值潜力太小，最后，郑先生还是放弃了。[图片回顾:绍兴各个组团的新变化]

据郑先生介绍，他有一定积蓄，由于炒股、投资怕出现意外，一直想购买一套住宅用以出租，力求低风险投资，但在对比这个楼盘的升值潜力时，他发现开发商在住宅定价时已将日后5年的房产增值潜力全部“提走”，消费者如若要想从中赚钱，需等待10年左右的时间才有戏，如此一来，自己再出手购买，就显得得不偿失了。[城市建设:2008绍兴十大工程,绍兴大城市发展的悲哀!]

近期，记者在采访中了解到，从去年下半年以来，由于我市楼市持续降温，许多市民在选择房产时，也开始显得日趋理性，特别是当自己出手购买时，更是变得“挑三拣四”。[奥运火炬试传递:绍兴各路“执法队伍”之“形象比较”！]

开发商将小区开发得再怎么漂亮，但如果周边仍没有完善的生活配套设施来依托，这个楼盘仍然是卖不动的。     [推荐阅读:5月绍兴房产楼盘动态信息汇总]

据介绍，周边配套是否成熟是衡量项目性价比又一个重要指标，它的好坏将直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性，同时它也是决定着一个项目档次及品位的重要因素，如今该因素正在不断影响许多普通市民的购房“爽快度”。[延伸阅读:存量增多价格过高 写字楼市场出现新态势]

据记者了解，昔日，一些市民在求购住宅时，一般都会将目光集中在小区外立面的美观度和格局的设计上，对周边配套有所关注但影响不大，而如今，所处小区周边配套的成熟度则开始后来者居上，正在慢慢成为许多消费者购房的一个重要因素。[楼市感想:观经济半小时楼市专题有感]

而消费者这种理念的变化在我市一些楼盘销售现场得到了印证。据市区不少楼盘的销售部经理介绍，自今年年初以来，到售楼部看楼的消费者，除了对小区的整体配套进行咨询外，对小区周边生活配套问得相当细仔。[延伸阅读:绍兴住房保障继续向低收入家庭扩面]

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