部分业主收房为何不装修 交房情况影响装修市场

今年上半年交房的楼盘也不算少，但奇怪的是不少业主领了钥匙却不急于装修。据龙发装饰的不完全统计，今年一季度交房的楼盘，已开始装修的业主大约占50%。“我们的统计数据大多来自于物业公司，不少物业公司表示，交房之后，很多业主根本就不来领钥匙。”

李驰认为，“业主不着急装修的原因，主要是因为一些楼盘的业主大多是二次或多次置业。尤其是曲江，这个区域主要是高端客户，他们一般都不仅仅只有一套房，业主即使领了钥匙也不会急着装修。”

4月初，打电话到报社咨询验房情况的曲江新区一小区业主刘先生告诉记者，他的房子是去年年底收的，因为已有房子住，所以他并不急着装修。“房子越建越远，业主入住也会算居住成本，所以很多房子装修率并不高。”刘先生认为，这就是2007年房子卖得非常火，但今年的家装市场并没有想象中的那样好的原因之一。

主王先生告诉记者，近几年大家生活水平提高了，有一套以上住房的人很多，一些人买房并不是为了解决居住问题，而是把它当成一种长线投资。王先生说，他在4月份收了房，小区里除了“等米下锅”的业主急着装修外，剩下的业主都没动。相对于装修好的房子，王先生认为，未装修的毛坯房更有优势，主要有两大好处，再上市好出售，而且出售时不损失装修费。

当然，也有不少业主是因为房子的质量问题未得到解决而迟迟不装修。史先生的新房在去年12月就已经交付，但他至今没有装修。“我的装修定金已经交过了，但一是没有时间，二是因为暖气管道的接头问题，开发商一直没有给解决，所以一直没有装修。”史先生说，他也有几个同事没有装修，不过那些人还有其他房子，并不着急入住。

西安业之峰装饰有限公司总经理马文学认为，商品房小区由于没有强制的限时装修要求，业主滞后装修比较常见，再加上原材料价格上涨致装修成本提高，以及一些业主的资金在股市被套，都可能暂缓装修。

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