房贷念“紧箍咒” 部分银行停办房屋抵押贷款

记者从吉林省部分商业银行了解到，部分银行已经暂停办理住房抵押贷款业务，没有停办的，贷款条件也更加严格。

为控制风险 银行停办房屋抵押贷款

记者了解的６家商业银行中，有３家停止了房屋抵押贷款。某商业银行吉林省分行相关负责人分析，银行停办房屋抵押贷款的主要原因是为了控制风险，防止更多的货币流入市场，导致经济过热。

此外，一些商业银行此前多次出现以住房作抵押的贷款人无钱还贷的情况，尽管按照规定，银行可以将抵押的房产强制拍卖，但执行起来比较困难，所以，部分银行暂停了办理住房抵押贷款业务。

大多数房屋只有房屋产权证 并无土地使用证

据记者了解，影响房屋抵押贷款的另一个重要原因是，长春的房屋有一定特殊性，大多数房屋只有房屋产权证，并没有土地使用证。而多数银行发放房屋抵押贷款的前提条件就是要求双证齐全，所以很多单证的房屋产权人申请抵押贷款时很难通过。

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