重庆周报（5.5-5.11）

1、 市场综述：商品房新批准预售量大增，市场需求平稳，成交均价大幅下跌30.18%，回归正常水平

中国指数研究院西南分院对重庆房地产市场的监测数据显示：本周（5.5-5.11）重庆房地产市场共成交商品房2402套，较上周增加185套，环比增幅为8.34%；商品房成交面积21.51万平方米，较上周减少0.58万平方米，环比减幅为2.63%；商品房成交均价为3740元/平方米，与上周相比每平方米下跌了1617元，环比跌幅为30.18%。供应方面，本周共有12个项目新批准上市，新批准预售面积为57.39万平方米，较上周增加31.46万平方米，环比增幅为121.33%；房地产报媒广告投放186.51个版面，，较上周增加40.76%。

2、 预售项目情况：本周共有12个项目批准预售，奥园康城、保利香槟花园等规模大盘带动了新批准预售面积环比大幅增长121.33%

本周（5.5-5.11）重庆主城区供给量经上周调整后大幅增长，本周新批准商品房面积57.39万平方米，较上周增加31.46万平方米，增长幅度为121.33%。本周新增商品房中，商品住宅所占比重较大。新增商品住宅预售面积53.79万平方米，占商品房总供应量的93.73%；非住宅批准预售面积为3.60万平方米。本周新取得预售证的项目并不多，但项目体量较大，其中仅奥园康城一个项目就新批准预售面积18.39万平方米，海棠晓月和保利香槟花园也分别推出了6.82万平方米和5.27万平方米，此三个项目的新推体量占总量的54.05%。

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