实况：主流人群的好房子——鸿坤理想城推荐会

热心业主关注项目特点

【主持人】：作为有责任感的地产商，很多地产商也都参加了这次抗震就在中，我们接下来的时间留给业主朋友，大家如果有什么问题可以问，常主任会给大家做一个解答。

【业主】：刚才介绍一些生活配套，能说细一点吗？

【常世芳】：鸿坤理想城我们已经开发70万平米，我们现有的配套有学校和幼儿园，还有一个公园，我们即将要开发两个幼儿园、医疗中心，三文平米购物中心，1.5万平米的健身场馆和大型体育公园。

【业主】：除了地铁以外，别的交通方便吗？

【常世芳】：地铁四号线在我们社区的西边，我们现在在四环边、五环内的区域。开车到国贸半个小时，而且我们社区有11条公交线路直达。

【业主】：常主任你好，我们刚才在你们展台也看了一下，了解了一期30万平米的房子，因为他们说有推荐会就过来了，能不能详细介绍下一期的产品。

【常世芳】：我们下一期的产品会在8月份左右推出，这个产品是30万平米规模的中高档社区，在这里我们规划了地中海式的园林，全部的地下车库，每一户都有一个车位，保证了园林环境的完美和居住安全以及噪音问题。在户型设计方面，我们有80平米的小户型，这样非常适合年轻人的需求。还有60平米的酒店式公寓，三米层高，这里还有高层的板楼，面积在80平米到90平米的两居。三期的产品现在在我们售楼处有大型的参观区。

【业主】：我们自己都有车，你刚才说每户都有一个车位，这个车位可以买的，还是要租的？

【常世芳】：可买可租。

【业主】：月租多少钱，或者年租。

【常世芳】：现在可能是在300到500元左右一个月。

【业主】：你好，下一期什么时候开盘？

【常世芳】：我们现在都有盘推，我们在开完展会之后的五月底会有两个楼推向市场。

【业主】：有什么特色呢？

【常世芳】：刚才我说了很多特色，就是百万平米的特色，我们现在推出一期，一期现在对购房者最大的好处就是价格比较低，还处于百万平米的早期推盘阶段，随着我们后期的开盘价格会逐渐上升，如果你现在购买理想城，不仅享受百万规模，它的户型，还享受了开盘早期的价格优惠。

【业主】：我们未来的理想城跟以前布落城相比是不是更大？

【常世芳】：他们和鸿坤理想城是不同的产品，鸿坤理想城是一个完整的规划，而前面的是独力的社区，跟我们产品上和园林规划上是不一样的。他是我们已建成的现有住宅。

【业主】:鸿坤理想城的物业还是鸿坤物业的吗？

【常世芳】：是，我们是战略合作伙伴关系，我们的由瑞海物业来监管的。

【业主】：我买了鸿坤这个房子，就是想问如果带朋友来会有什么优惠吗？

【常世芳】：的确我们现在有很多朋友介绍来买房的，业主积极为我们推荐客户，我们成立的一个鸿坤会，我们会给你做积分，如果你带朋友来买房子我们会积分，到年底我们会有优惠活动。

【业主】：我朋友要买大一点的户型，想问户型设计上有什么特点，跟以往有什么不同，有什么特殊的设计？

【常世芳】：我们在后期推出一人一户，每户两个门，这样保证了形成主人区的概念，同时我们还有豪宅设计，如果你朋友需要大户型可以买我们后期的产品。

【业主】：我们都是年纪比较轻，对地铁方便要求比较高，地铁四号线，我们也比较关心什么时候开通能够使用？

【常世芳】：四号全线通车是2012年，现在已经开工的2009有一个试运行，当我们入住的时候可能离开通的时间只有一年的时间了。

【业主】：刚才你提到地中海的园林，你能否详细介绍一下里面的景观如何？

【常世芳】：地中海的园林风格是我们在整体园林设计上打造一个地中海园林的情景，地中海的园林风格像蓝天、白云、绿草。在这里我们有大型的中心广场，有六个组团园林，还有商业街的设计，所以每个土地我们用一个家庭装修的手法打造他，包括你门前的景观，中心园林的景观都是围绕地中海风情来设计的，这种风情非常有亲切感，对于老人和孩子来说应该是最好的园林方式。

【业主】：我们140万平米一个社区，算是比较大的，算是大家庭的氛围，对业主活动有考虑吗【常世芳】：我们现有业主有700多人，对鸿坤理想城来说，随着我们定位逐步升高，我们业主的素质会越来越高。我们准备办一个鸿坤会，目前正在筹备期，我们所有的业主自然成为我们鸿坤会的会员，鸿坤会的会员我们定期会有一些足球赛，爬山活动。如果你积极主动参与我们的活动，在我们鸿坤会发表文章的话还会有积分，等到年底的时候还会有礼品赠送。

【业主】：项目具体在什么位置？

【常世芳】：南四环和南五环之间。现在南四环和南五环之间大规模的楼盘是非常稀缺的。

【业主】：离西客站不远吗？

【常世芳】：应该是在15分钟。

【业主】：具体哪个方位？

【常世芳】：西红门，大兴的最北端。

【主持人】：各位业主如果大家还有什么问题吗？

【业主】：什么时候能入住？

【常世芳】：09年6月份。

【主持人】：大家如果还有什么问题可以在鸿坤理想城展位的现场，让常主任说一下我们展会的位置。

【常世芳】：在一号展区，希望大家能够在现场看。在展会有：我们大的区域模型，周围的配套，包括我们已建和未建环境的描述，欢迎大家去一号馆鸿坤理想城。

【主持人】：今天主流人群的好房子，鸿坤理想城产品介绍会到此结束，谢谢大家。

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