楼市寒流来袭二线城市不"感冒" 海景房市场看好

今天（5月15日）起至5月18日，春季房展会在国贸展厅举行。据介绍，至昨天下午数据统计，本届春季房展会房地产项目达到120个，北京项目54个，其他均为外埠项目。如秦皇岛、天津、山东威海烟台等地，除此之外，今春展会首次吸引了国外项目参展，位于澳洲墨尔本的Zen Apartment和逸水轩。

15日下午，邀请到香港平远集团日照丽城公司总经理助理徐兆强与征扬地产总经理刘征，在春展现场来解析二线城市楼市动态，具体介绍海景楼盘项目的具体情况，探讨楼市环境和发展前景。

▲对话嘉宾：

香港平远集团日照丽城建设发展有限公司总经理助理 徐兆强

征扬地产总经理 刘征

▲访谈时间：

2008.5.15下午16：00

▲访谈地点：

春展搜房展位

楼市寒流来袭 二线城市不"感冒"

【记者】：首先欢迎远道而来的徐总和刘总。我们知道威海是一个二线城市，现在一线城市基本的楼市状况大家都知道，不是特别的好，不知道二线城市整个的楼市处于什么样的情况？

香港平远集团日照丽城建设发展有限公司总经理助理 徐兆强

【记者】：等于说没有受到整体楼市寒流的影响，抵制力比较强。

【徐兆强】：对，因为去年冬天的时候受到了冬季影响，整个市场成交量稍微有所下降，但是今年的春季季候，尤其是5.1之后，现在非常之高。我基本上讲的是威海，包括周边的一些区，包括一些景点。

【记者】：我们这些城市最近这几年房价有什么改变，是上升还是下降？您说的是没有拐点，那是一个什么趋势？

【徐兆强】：现在的山东半岛海景房这一块从2006年开始非常的火，直线上升，到2007年是一个平稳期，还没有出现拐点，但是相对来增长的速度有所上升。

【记者】：07年在北京一直是上涨的。

【徐兆强】：不是，我是06到07年底是有所趋缓，这一块的成交量影响不是特别大。