任志强:囤地恶果显现 让穷人买房会导致次级债

尽管资金紧张，但开发商都想挣更多的钱，谁也不愿意降价。任志强认为，房价上涨存在较好的预期。从整体来看，哪怕只有12%的人买房子，多少年内也满足不了。

囤地恶果显现

"对于去年囤地过多的企业，今年可以选择卖掉三块地中的两块，留下一块会活得很轻松。"任志强说。

去年的土地增长比较快，到今年一季度整个供求关系环节、供应量是增加的。到二季度，估计缺钱了，投资增长就会下降，然后供给也会下降。从价格来说，土地价格今年上涨比较快，比去年还快，土地价格上涨的幅度很高。一手房住房价格，发改委、统计局公布的数据是上涨11%，统计数据告诉我们是涨价。

任志强说，雪灾、地震、股市跌了、外贸出口下降了，这可能就是我们所说的外部压力。内部压力，源自于企业的无限扩张，让所有的企业都感觉内部有压力。所有的行业都面临一个问题，就是在宏观紧缩的情况下，在金融货币政策开始缩紧的情况下，所有人都面临一个钱不太多的情况。

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