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房价上涨购房者捂钱观望 国房景气指数连降5月

　　[提要]构成国房景气指数的五个分类指数环比均出现回落。房地产开发投资分类指数为104.28，比3月份回落0.20点；资金来源分类指数为101.56，比3月份回落0.82点；土地开发面积分类指数为96.88，比3月份回落1.23点；房屋施工面积分类指数为107.78，比3月份下降0.65点；商品房空置面积分类指数为110.54，比3月份回落0.75点。

这是继去年11月份以来，该指数连续第五个月下滑。

构成国房景气指数的五个分类指数环比均出现回落。房地产开发投资分类指数为104.28，比3月份回落0.20点；资金来源分类指数为101.56，比3月份回落0.82点；土地开发面积分类指数为96.88，比3月份回落1.23点；房屋施工面积分类指数为107.78，比3月份下降0.65点；商品房空置面积分类指数为110.54，比3月份回落0.75点。

1-4月份，全国完成房地产开发投资6952亿元，同比增长32.1%。住宅完成投资4944亿元，增长35.2%。其中，经济适用住房投资186亿元，增长24.7%。1-4月份，全国房地产开发企业实现到位资金12022亿元，同比增长25.9%。其中，国内贷款为2896亿元，增长24.7%；利用外资148亿元，下降6.4%；企业自筹资金4441亿元，同比增长35.0%。截止到4月底，全国商品房空置面积为12501万平方米，同比下降1.8%。其中，空置商品住宅6408万平方米，下降6.7%。

北京师范大学房地产研究中心主任董帆分析，数据显示，房价仍然在不断上涨，因而广大购房者在持续高走的房价面前捂紧了腰包，选择观望。在成交低迷和观望态势影响下，房地产业景气指数的小幅回落并不奇怪。

责任编辑/zhangyuan.bj
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