4月北京住宅供应量环比上涨99.1%

受3月楼市大幅回暖，以及楼市传统旺季到来的影响，4月份商品住宅供应继续环比大幅上涨；但是住宅成交量并没有继续跟进上涨，而是出现了环比下跌趋势，市场真正回暖动力依然不足。

住宅供应量继续环比大幅上涨。

4月份，北京商品住宅上市12742套，环比上涨99.1%，同比上涨8.6%；商品住宅上市面积133.49万平方米，环比上涨83.2%，同比上涨1.1%。

受楼市传统旺季到来，以及3月份北京楼市回暖的影响，4月份北京住宅供应继续环比大幅增加。

近远郊区县商品住宅供应量占上市总量的59.8%；昌平区供应量全市最大。

4月份，城八区共上市53.7万平方米（4356套），占全市商品住宅上市总量的40.2%。近远郊区县商品住宅共上市79.8万平方米（8386套），占全市商品住宅上市总量的59.8%。其中昌平区以42.1万平方米（5035套）的供应量排在全市第一位。

套均面积有所下降，90平方米以下住宅比重增加，占51.8%。

4月份，上市商品住宅套均面积为105平方米，套均面积环比下降。其中，户型面积在90平方米以下的商品住宅共上市6598套（45.64万平方米），占商品住宅上市总套数的51.8%；户型面积在120平米以上的商品住宅共上市3478套（61.03万平方米），占商品住宅上市总套数的27.3%。

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