华发股份配股圆满结束

记者从华发股份获悉，公司配股已于５月１６日圆满结束。除大股东华发集团全额认购４６８６．７４万股外，机构投资者及中小股东也积极参与，整个配股申购比例超过９７％。

由于大股东华发集团早先已承诺将全额参与配股，因此机构及中小投资者对配股方案的认可与参与，直接影响到此次配股能否获得成功。同时，市场环境也对再融资产生较大影响。华发股份此次配股，从市场环境和时机来说，并非最好。从获准到正式发布配股公告期间，大盘深幅调整，指数连创新低，个股跌势加剧，但该公司仍凭借自身优势和努力获得了投资者的认可，认购比例达到乃至超过了市场预期。

与其它地产上市公司相比，作为区域龙头企业的华发股份，规模不是最大，土地储备不是最多，却具有独特的优势，因而在目前整个行业盈利预期向淡的情况下，仍具有稳定快速持续发展的潜力和明确的业绩增长。而稳健的财务指标、充足的资金状况，也使得其在政府宏观调控中，众多房企因过快增长的土地储备及银行贷款而背负沉重债务压力的行业背景下，呈现“风景这边独好”。

一位参与华发配股的机构人士坦言，目前房地产上市公司近百家，但能达到华发这种状态的公司并不多。随着行业整合推进，优质房地产上市公司将获得难得的扩张机遇。此次华发成功配股，无疑使该公司今后发展获得了更加充裕的资金保障，同时，它的资产负债率将下降为６１．３％，净负债率将下降为２７．７％，财务状况更加稳健，有质量的增长可期，并成为区域性地产公司中最有能力发展为全国性开发商的公司之一。

有市场分析人士指出，除了华发股份良好的基本面支撑，１０：３的配股比例、１３．９８元的配股价格对投资者也颇有吸引力。据保荐机构国金证券介绍，方案最后确定募集资金２６．５亿元，低于允许的募集资金３０ 亿元的上限，配股价也相应比上限价格１５．８３ 元低１２％左右，这也是投资者认购意愿积极的重要原因。

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