不到3年价格翻番 李嘉诚出售上海世纪商贸广场

李嘉诚旗下另一香港上市公司和记港陆（00715.HK）昨天宣布，将旗下位于上海长乐路的写字楼世纪商贸广场以44.38亿元人民币（下同）售予亚太置地有限公司（下称“亚太置地”）。这笔交易给和记港陆带来21亿元的收益。

和记港陆于2005年10月从同属于李嘉诚旗下的长江实业（00001.HK）及和记黄埔（00016.HK）手中以约19.65亿港元的价格购得，这意味着，世纪商贸广场在不足3年的时间内，价格已翻番。

亚太置地香港公司的苏先生对记者表示，公司是由美国人William　D.　Schoenfeld（钱威廉）发起，施罗德集团为公司的股东之一。但他拒绝透露公司其他的股东信息。

记者在该公司网站上看到，亚太置地致力于在中国市场的发展。“我们深信中国市场的潜能，尽管短期的投机可能带来诱人的回报率，但在我们看来，这种战略不适合巨大和活跃的中国市场。在今后，中国市场将不乏诱人的长期投资机会。”

和记港陆方面表示，公司于2005年购入该物业作长期投资及物业租赁用途。“经考虑目前内地市况及其他有关因素，董事认为出售物业将为集团带来良好机会，通过出售其投资争取合理回报。”

世纪商贸广场总楼面面积超过9.8万平方米，已接近全部租出。物业于2004年7月开始对外营业，到目前为止已历经两次转手。另据了解，亚太置地目前除世纪商贸广场外，在中国内地还有其他的成熟物业投资项目，但公司方面拒绝透露投资规模及物业的详细信息。目前亚太置地管理的资产规模超过25亿美元。

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