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持续观望成交低迷 京城退房潮愈演愈烈
| 搜房编语 |
| 作为观望气氛下房价下降的后遗症，退房这样的现象正在目前的北京市场逐渐显现。买房人近期集中退房现象实际上折射了客户对目前市场的不信任态度，特别是那些前一阶段刚刚买房者，由于花费大量资金，他们担心楼市就此一蹶不振，房产价值会迅速贬值。另外，大量的投机者因为在楼市尝不到甜头，也在这一拨退房潮中离场。北京科技大学教授赵晓博士表示，目前影响房地产行业的主要是信心问题。毫无疑问，愈演愈烈的退房潮给开发商原本脆弱的信心再度雪上加霜。退房潮的来临，一方面会促使房价回调，另一方面也会加剧开发商资金链的紧张。也许真要等到退潮后，才知道谁在裸泳。 |
| 新闻导读 | ||||
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去年楼市大涨，许多担心买不上房的人恐慌性购房，而买到的房子可能不那么称心如意，当市场看淡时，他们便想着如何把房子退掉。
近段时间的北京市场，一厢是如火如荼的打折促销，另一厢，则是不少项目传出高退房率的消息。记者调查发现，尽管北京尚未出现大规模的退房潮，但是3月份以来，一些楼盘退房现象相对比较明显，比如沿海赛洛城退房26套，美景东方退了28套，韦伯国际中心41套，日坛国际广场退房数为63套，金长安大厦则达到72套。
“退房潮一般是发生在房价下跌的时候，如果北京市场接下来还是持续观望成交低迷，那么退房现象很有可能会愈演愈烈”，明天地产副总经理陈云峰表示。
责任编辑/zhujingjing.bjnews
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