上海：下半年楼市反弹已无望 开发商延后开盘

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“销售状态不热烈，房价相对平稳，交易量在萎缩，这可能就是上海房地产市场今年的主流表现。”上海业内一些开发商在接受中国经济时报记者采访时纷纷表示，尤其是在汶川大地震对消费心理的重创下，持币观望再次成为上海楼市的主导情绪，而业界所期待的下半年楼市反弹局面显然前景迷茫。 【延伸阅读：地震波及上海楼市 上周成交下滑近2成回暖无望】

开发商延后开盘日期

作为中国楼市的领导者，上海楼市今年表现得比较抗跌，在年初深圳、广东等地房价下跌时，上海依然保持上涨的强势劲头。

“地震发生后，大家都在关注抗震救灾的情况，对楼市的关注度自然下降了。”上海千城不动产机构总经理刘承健在接受本报记者采访时表示刘承健表示，在这种气氛下楼市也处于一种观望状态，成交量持续萎缩。根据佑威房地产研究中心的监测数据显示，仅5月12日-5月18日一周内，在汶川大地震的影响下，上海市共成交商品房34.33万平方米，环比下滑14.79%。而5月19日-5月25日一周内，商品房的成交量环比下滑了9%，为31.36万平方米。

与此同时，记者采访的一些购房者也纷纷推迟了购房计划。“全国都在抗震救灾，这种情况下没有心情去看房、买房。”一位上海消费者告诉记者，原本打算5月份去踩盘，现在只能推到6月再说了。 【延伸阅读：观望盘整仍在继续 上海楼市交易重心不断外移】

不但购房者推迟了购房计划，一些开发商也延后了项目开盘日期。佑威房地产研究中心给记者提供的一份最新监测数据显示，原先预计在5月上市的34个楼盘中，有10个楼盘没有上市，约占5月新推楼盘量的30%。这些楼盘基本都要推迟到6月上市。

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