商界“狂人”严介和称：今明两年房价都会降

“2008年、2009年房价的大趋势是逐步回落。”14日，商界“狂人”、中国华洋建设集团董事局主席严介和走进重庆大学，为重庆市400多名房地产老板“支招”，并预测2012年中国房市将出现拐点。【延伸阅读：博鳌共识：房产业遭遇险局 房价滑入下降通道】

严介和认为，在2012年以前，房地产是朝阳产业，但到2012年之后将从朝阳慢慢向夕阳转变，这是必然事实，“房地产老板需要提前做好心理准备”。

“房地产行业已经处于调整期了。”严介和说，2008年、2009年国内房价将处于下调态势，即便2010年-2012年会有所回暖，但红火程度并不会超过2006年和2007年。他表示，2013年左右国内很可能将开征产权税，届时将对房地产行业产生重大影响，加速行业整合。

严介和认为，年轻人不能盲目谈创业，选择好的产业，才是成功的关键。

人物简介：严介和，1960年生于江苏淮安，曾任中国太平洋建设集团有限公司董事局主席。

2005年胡润百富榜上排第二位。目前任中国华洋集团董事局主席，公司总部在北京。

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