济南：经济适用房向“夹心族”打开了一扇窗

从5月份开始，济南市保障性住房申请标准的门槛降低了。记者近日从济南市房管局了解到，至今，新政策执行已有一个多月，但前来申请预登记者并没有预想的那么火爆。预登记者多是中老年人，占总人数的80%以上，而受益群体较大的年轻人却不足10%。

据悉，按照新政策，济南市低收入家庭的认定标准，由2007年的家庭人均年可支配收入7670元提高到了14404元。与此同时，住房困难的认定标准也降低了，其中经济适用房政策的住房困难标准由家庭人均建筑面积16平方米提高到17平方米。

济南市房管局一位部门负责人说，5月份新施行的经适房政策，面向的群体并非低收入者，而是中等或偏下群体。按照新的申购标准，刚工作不久的年轻白领、普通公务员或年轻的三口之家，这几类群体———也就是俗称的“夹心族”应该是受惠者的主力军。

据介绍，按照济南目前的工资水平，一个刚参加工作的年轻人，月工资是1785元，年收入为21420元，如果加上孩子，这样一个三口之家，人均年可支配收入为14280元，而今年刚出台的新条件是14404元，这样一家三口买房子完全有能力。

济南槐荫区房管局的一位负责人也介绍说，如果按照商品房出售的话，单就世纪中华城而言，小区内的房价为3500元/平方米，经适房的价格2240元/平方米，经适房要便宜近40%。

为何年轻人对经济适用房不感兴趣呢，记者在走访中发现，一些年轻人面子观很强，总觉得购买经济适用房很丢人，是没有面子的事，再则，对申请条件不够清楚，经济适用房位置偏僻等也是年轻人对该类房子“不感冒”的原因。

在一家监控设备器材公司上班的秦建军，今年27岁，工作已经4年了。他告诉记者，“如果去购买经适房，让家人、同事、朋友知道了的话，显着咱多没有本事，多没有面子，暂时真丢不起这个人。”据了解，像小秦一样想法的年轻人大有人在。

在纬北小区租房居住的小师，和对象两人攒了4年的钱，也只有11万左右，按照济南市现在的房价，买二手房首付都不够。可按他们现在的条件，完全符合标准申请购买经适房，当问他们为何不考虑时，他们一脸的茫然，“我们只知道这些房子都是提供给困难市民的。”小师说，现在的经适房都建在郊区，处在被人遗忘的角落，住起来一没有面子，二来也不方便。如果能跟商品房建在一起的话，倒也可以考虑购买。

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