焦虑笼罩着地产业 “百日剧变”魔咒应验河南

3月份恒大地产IPO受挫时，SOHU中国总裁潘石屹称，“未来100天是很多房地产公司发生剧变的100天”。这就是业内广为传说的“百日剧变论”，由于资金饥渴，这个行业的“地震”似乎马上就要到来了。

眼看已接近“百日”大限，为渡过难关，已经有不少房地产企业开始谋求产权转让。在郑州，有业内人士称，“将有20%的房地产企业要退出市场”。

中小地产商感到了恐慌：挨不过去也许就是死亡

焦虑笼罩着这个行业。

上周四，鹤壁市一位李姓地产商来到王牌企划公司，指名要找公司董事长上官同君请教一些问题。李某是鹤壁一家房地产公司的总经理，他的公司在鹤壁市一个县城竞拍获得上百亩的土地。由于前期投入过多，现在已经无力进行大规模开发。

银行贷款的路子是走不通了，因此，李经理急着要到郑州寻找资金，他可不希望自己辛辛苦苦拿到的土地将来被政府收回。上官同君建议，可以通过股权融资，将公司前期的投入和今后需要的投入计算成股份，对所开发项目进行包装，寻找合作伙伴。

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