多数基金仍看空楼市 上市公司、券商相对乐观

楼市向上还是向下走？超跌的地产股能否成为后市反弹的领涨品种？房地产行业后市将如何演绎，吸引着各界人士的广泛关注。针对这一市场焦点，光大证券昨日在上海召开了房地产行业投资论坛。2008年房地产行业中性偏空、地产股难有起色，成为与会机构的主流观点。

基金多数看空

本次论坛汇集了万科、招商地产、金地集团等23家房地产上市公司的近40家高管，以及上投摩根、华安基金、华宝兴业、富国基金等33家基金公司的60余位基金经理和分析师。据记者观察，虽然股市持续低迷，但昨日可以容纳百人的会议室座无虚席，在听取业内专家学者观点的同时，不少基金经理也不时相互交流着对地产业后市的看法。由此可见，这一行业牵动着市场各界人士的广泛关注。

记者采访了多位基金经理发现，对于2008年房地产行业的发展，会场里的机构投资者大多认为中性偏空。银根紧缩、成交低迷成为他们看空房地产行业的主要原因。“房地产企业现在最大的问题就是缺钱，资金链相当紧张”，上投摩根表示。

虽然部分基金经理表示地产行业的中期发展，还需要观察一阵再做判断，不过，地产股已经遭到了大多数基金的抛弃。泰达荷银基金预计，房地产板块今年不会有什么起色了，而且还将有下跌的空间，即使地产股已经下跌不少，但反弹幅度十分有限。“滨江集团上市没几天就破发了；富力地产等公司推迟回归A股；万科、保利地产、新湖中宝的企业债发行也遇冷，这些都说明市场对地产股的热情已经跌至谷底。”一位基金经理表示，不少基金公司都已经将地产股由“超配”调整为“标配”了。

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