5号线旁热卖区域：崇文门二手房综合优势介绍

崇文门区吸引人买房，主要归功于这个地区的历史文化、生活配套、交通、学校、医疗、商业等综合条件的成熟发展。崇文区有着深厚的历史和人文底蕴，世界文化遗产天坛公园、北京明城墙遗址以及正在修建中的永定门城楼、南中轴路、前门大街、前门箭楼被誉为“崇文三宝”。

崇文区有着“工艺美术之乡”的美称，被誉为北京工艺美术品“四大名旦”的景泰蓝、牙雕、玉器、雕漆等厂家均坐落在崇文区。崇文区为北京市四个中心城区之一，位于城区东南部,北京市精品公园--龙潭公园、北京游乐场、天坛公园、红桥市场、大片的绿地。新开通的五号线地铁贯穿南北，二号线地铁融汇东西，使整个崇文区的交通四通八达。

崇文小学、光明小学、广渠门中学、汇文中学、五十中、109中、北京三幼、五幼这些重点学校给很多人买房提供了一个方向。天坛医院、普仁医院、同仁医院等著名医疗机构为居民提供了全方面的保障。

据我爱我家崇文门区负责人介绍到，崇文门以新世界商场为核心，许多公司管理阶层选择在此置业安家。这一区域的二手房房源大部分在东花市地区、前门东大街、崇文门西大街沿线地区，这些地区的房源覆盖面比较广，包括商品房、央产房和少数的回迁房。其中已购公房均价在14000-17000元/平方米，二手商品房在16000—21000元/平方米。这个区域的大部分购房需求为买房自住者。因为这里商业气息相对，也有部分投资人群，主要集中对中大户型。

天坛及龙潭湖附近主要公园为中心，选择在此置业安家的以中老年人为主，他们的目的主要是逛公园、锻炼身体，呼吸新鲜空气。该区域二手房分为高、中、底三个层次，首先以“鸿运花园”为代表的高档公寓，目前的二手房均价在18000/平米左右，有些精装房源最高已售到20000/平米，“法华南里”“龙潭北里”的房价大概在14000—17000/平米左右，而如“天坛东里”“光明楼”的二手房价格在13000-14000/平米左右。
 

广渠门经过长期的建设，公共服务设施和基础设施非常完备，近几年又新建了大批回迁楼和高档的商品楼，吸引了大批的购房者，广渠门地区二手已购公房价格为13000-16000元/平米，商品房价格为15000-19000元/平米。

成熟的市政配套、较低的人口密度使崇文区人均市政占有率高于其他城区，而这意味着在交通、医疗、教育方面的优势，将会让更多的购房者选择崇文区。

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