广州：低价盘血拼限价房 楼市降价烽烟再起!

关于房价，不久前有两位房地产业界的“大佬”相继宣称了已调整到位。曾抛出“拐点论”并带头降价的万科董事长王石说，万科该降的都已经降了，今后应该不会再降价了；富力董事长李思廉在接受采访时也表示，房地产市场最困难的时候已经过去了，房价很难再跌了。

不再降价，这应该代表了许多发展商的共同心声。然而，持续萎靡不振的楼市，却未能让发展商们心想事成。

相映成趣的是，近期要与限价房“血拼”价格的商品楼盘，队伍竟越来越壮大开来；而之前一些只敢羞羞答答地优惠的发展商，公开促销的力度也正在加大。

市场价格波动自有其客观规律。当股市跌破3000点时，政府连出两大利好紧急救市，虽有反弹，但股指最终还是轻易地击破了“政策大底”。这就是趋势的力量。

政策呵护有加的股市，尚且无法扭转趋势驱熊迎牛，已走在下降通道同时还频遭宏观调控冷风吹袭的楼市，现在说见底，恐怕更是为时尚早。

近期，广州楼市出现了一些值得关注的现象：曾经作为区域抑制房价“风向标”的限价房，正遭受同区域低价商品房的“群起攻击”，多个楼盘纷纷都打出便宜过限价房的旗号卖楼；与此同时，一些曾经在降价潮中价格异常坚挺的楼盘，价格开始逐步松动了，而多个发展商去年拍得的“地王”，开始易主了……种种迹像表明，楼市的优惠力度正在加大，房价正在继续加速寻底。发展商资金链紧绷、经济前景不明朗加剧的观望、保障性住房正改变供应格局和楼市暴利的现实存在等，令房价仍有一定的下探空间。

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