厦门“第一高楼”搁浅谜局 未来走向生死未卜

原厦门“第一高楼”杏林湾运营中心的“身高”近日从250米被改为249米。这也使得厦门邮电大厦以66层、249.7米的建筑高度，重夺“厦门第一高楼”的名号。

然而，记者走访调查发现，作为新晋第一高楼的厦门邮电大厦，却处于烂尾楼状态，生死未卜。

“烂尾”十年“第一高楼”只见地基

在鹭江道275号新晋“第一高楼”———厦门邮电大厦，花数亿元打起的地基已长起了草，只有其西北部建成的一栋8层裙楼入口处的大厦设计模型，让人隐约可感觉到“厦门第一高楼”的影子。

“整整10年了。”在裙楼内上班的一个有近30年工龄的“邮政老兵”透露，作为政府的划拨用地，这片总用地面积达16761.418平方米的工地于1993年立项，项目内容为高档写字楼、酒店。1997年7月，高楼设计正式通过规划。大厦的设计模型出自当时中国第一高楼———金茂大厦的设计者上海建筑设计研究院和美国SOM之手，原规划66层、高249.7米，加天线高度为342.2米，总建筑面积将达170138平方米。

遗憾的是，设计中的8层裙楼部分已于2003年底完工，而地基打好待建的66层高楼却一直搁浅至今。

邮电分家高昂资金令工程停摆

“最直接的导火索是1998年的邮电分家”，谈及搁浅原因，厦门市邮政局建设维修部的相关负责人不禁唏嘘。

1998年，邮电分家。在分家前后，“第一高楼”项目划到了邮政系统。不过，当时这一工地并没立即停工，投入达六七亿元打造的地基、裙楼先后完成，但66层的建筑所需的高昂资金使得工程停摆。

“若邮电晚三年分家，大楼肯定早已建成；但分家后，邮政部门财力明显削弱。”厦门邮政系统内部人员颇有感慨。

“这样的资金投入，并不是厦门邮政可以做决定的，需由集团总部定夺。”上述维修部负责人直言。

但更多人则是将更深层次原因指向邮政部分的核心业务调整，即由原来的“多元化”转为物流快递和邮政储蓄。

“邮政集团不大可能划拨这么多的资金投入二线城市的高档写字楼、酒店”，上述“邮政老兵”认为，毕竟“第一高楼”的建设目的并不是纯粹的邮政办公用地，厦门的邮政显然难以消化如此“豪华”的建筑。

招商转让大多只开花不结果

在这种情况下，转让招商似乎已成了“第一高楼”的唯一出路。

而事实上，“第一高楼”的招商早在两年前就低调进行。记者多方获悉，早在2006年4月份，这一“厦门邮电通信枢纽大厦”就已委托思明区招商服务中心进行招商。“确已经进入我们的项目库，但目前还未有具体进展”，思明区招商服务中心的有关人员透露。

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