开发商燃气公司纠葛殃及业主 新房无法安装天然气

购买期房前,开发商承诺天然气管道安装到户,新房即将交房时,开发商却突然通知众业主新房不再安装天然气管道,城区舜之都双子座的三位业主反映了此事。

当天上午,记者见到该小区的姜女士及李先生、王先生三位业主。姜女士说,购房合同规定,天然气管道于交房时安装到每户的接口处,同时,合同补充协议上也特别注明,在房屋交付使用前一并结清天然气开通费2600元/户。然而,让姜女士没有想到的是,今年5月28日,她突然接到了一份告知自己房子不能安装天然气管道的通知。

姜女士等三位业主还说,他们曾就此事找到开发商,开发商向他们提供了潍坊港华燃气有限公司2008年4月7日下发的通知,通知上称,因“舜之都双子座”户内厨房没有直接对外设置的门窗,如果安装管道天然气,会存在安全方面上的隐患,因此不能安装管道天然气。虽然如此,但作为业主,他们感到受了欺骗,如果早知道新房不能通天然气,他们肯定不会购买此处的房子。

据山东舜都置业有限公司的一位工作人员介绍,他们也非常希望能够在该小区安装天然气管道,但4月份时,潍坊港华燃气有限公司突然向他们下发了不能安装天然气管道的通知,原因是他们小区内的户型不符合安装天然气的规范,如果安上后会存在安全隐患,这也是他们没有想到的事。同时,由于不能安装管道天然气,已经给他们公司造成了经济损失。

据潍坊市港华燃气有限公司的有关负责人介绍,根据规定,燃气设施必须安装在自然通风的独立厨房内。如果楼宇厨房不具备安装燃气设施的条件,为确保住户的安全,不能安装管道天然气。所以,经过他们的工作人员到该小区现场查看后,确定该小区不具备安装燃气设施的条件。

据奎文梨园法律事务所的马振华律师介绍,舜之都双子座的业主们遇到的这种情况,确实存在开发商违约的情况,因为不管开发商和燃气公司之间存在什么问题,对于广大业主来说,开发商这种行为都是违约的行为。

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