中国房地产指数系统信息监测周报第64期

随着社会信息传递方式的日益快捷和多样化，中国入世后国际国内竞争的加剧，为企业提供资讯与参谋的竞争情报越来受到企业界的钟爱。为此，中国房地产指数系统（CREIS）全力推出《CREIS房地产资讯参考（周刊）》，及时提供房地产行业的动态快讯、政策法规、市场行情、专家分析、资本动向和商品供求信息，并对重大政策、热点事件进行深度分析，以帮助用户获取动态、连续、全面的房地产信息资源，对企业把握行业脉搏，制定企业发展战略，把握投资合作商机提供支持。

〖宏观经济扫描〗

我国国房景气指数连续6个月环比回落

新华网北京６月１８日电（曾琴　刘铮）中国国家统计局１８日公布的数据显示，５月份全国房地产开发景气指数为１０３．３４，比４月份回落０．７３点，这是国房景气指数连续６个月出现环比（比上月）回落。

从统计局发布的国房景气指数趋势图能清楚地看到，国房景气指数从２００７年３月起连续８个月环比上升，而从２００７年１２月开始环比连续回落，到２００８年５月份已连续６个月回落。

虽环比连续回落，但当前国房景气指数仍处于景气空间。国房景气指数以１００为临界值，指数值高于１００为景气空间，低于１００则为不景气空间。

统计显示，截至５月底，全国商品房空置面积为１．２７亿平方米，同比增长０．１％，而上月为下降１．８％。其中，空置商品住宅６４９５万平方米，下降４．８％，降幅比上月缩小１．９个百分点。

房地产开发投资和到位资金增幅都出现小幅回落。前５个月，全国完成房地产开发投资９５１９亿元，同比增长３１．９％，增幅比上月回落０．２个百分点；房地产开发企业实现到位资金１５０９９亿元，增长２４．３％，增幅回落１．６个百分点。

土地开发和房屋施工面积增幅也都出现了回落。前５个月，全国房地产开发企业完成土地开发面积同比增长４．３％，增幅回落１．６个百分点；全国房屋施工面积增长２４．９％，增幅回落０．５个百分点。

国家发改委、国家统计局此前公布的数据显示，全国７０个大中城市房屋销售价格５月份同比上涨９．２％，涨幅也比上月回落了０．９个百分点。（新华网 6月18日）

央行或出更强硬政策抑通胀

中国人民银行行长周小川上周表示，中国近期决定调高国内成品油价格，这可能需要出台更加强硬的政策措施以抑制通膨。“能源价格上涨给消费者物价指数(CPI)带来一定压力，因此我们可能采取更为强硬的政策以对抗通胀。”

周小川说：“现在还很难说通胀是否会放缓，我们会密切监控通胀走势。”

有市场传闻称，中国央行将在近期再度宣布加息。市场人士认为，在面临全球通货膨胀恶化的困境之下，中国政府仍突然宣布大幅上调成品油和电力的价格，理由有两个：一是食品价格回落令国内的短期通胀压力得以舒缓；二是政府相信其后续的调控政策将能有效抑制通胀。（广州日报 6月23日）

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