房山低密度大盘绿城百合 铸就京西南宜居圣地

——专访绿城百合项目副总强月飞

访谈现场绿城百合项目副总强月飞与记者侃侃而谈

绿城百合项目外景图

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近年来郊区楼市引发了一个又一个热潮，让大家认识到郊区房产的巨大前景和空间， 2007年11月7日，北京市规划委员会首次全文公布了《北京十一个新城规划2005－2020》，作为规划的11个新城之一，房山逐渐成为引发关注的又一热点区域。距离六里桥仅十余公里，远离城市喧嚣，房山新城已然占据了诸多地理优势，随着地区住宅项目开盘数量的逐渐递增，数十万平米大盘以及别墅项目不断涌现。

而绿城•百合公寓以其优质的项目品质在房山的众多项目中脱颖而出，项目园区中组团的绿地、宅间蜿蜒曲折的水系，犹如风景秀丽的江南小镇，是京城西部一处难得的幽静宜居之地。搜房网特邀请到绿城百合的项目负责人，带领大家走进这座京城西部的江南小镇，领略纯粹的幽静与自然。

▲访谈时间：

2008年6月25日

▲访谈地点：

绿城百合售楼处

▲访谈嘉宾：

绿城百合项目副总经理 强月飞

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对此次访谈进行了现场直播：

【记者】：各位搜房网的网友大家下午好，今天我们把访谈现场搬到风景秀丽的绿城百合项目处，今天我们嘉宾是绿城百合项目副总经理强月飞。强总您好！跟我们搜房网的网友打个招呼吧。

【记者】我们知道绿城房地产集团是非常有实力的开发商，之前在全国也做过很多非常优秀的项目，首先请您介绍一下绿城的企业概况以及之前做过的一些优秀项目。

【强月飞】绿城是一家非常专业、专注于住宅开发的地产公司，公司95年成立，到目前为止开发项目60多个，分布在全国28个城市，目前已经为数十万居民提供了比较理想的居所。

今年在建工程，交付工程都创出了历史新高。在建工程超过500万平方米，这个开发规模对集团来说也是新高，意味着我们公司规模经过十多年开发之后，上了一个新的台阶。绿城的近几年，通过资本市场的融资，获得了长足的发展。目前土地储备以及建筑面积储备非常可观，土地储备1300万平米，项目有2600万平方米。绿城集团连续4年被评为中国房地产综合实力TOP10开发商。

【记者】目前北京的房地产市场情况并不乐观，“打折潮”、“退房潮”频现，面临如此市场背景，您对绿城百合的销售是否有足够的信心呢？绿城百合又是否有自己的战略部署？

【强月飞】房地产行业是周期比较大的行业，应该说从国内市场开发以后，经历几轮起伏，每一次周期的起伏都伴随着公司的成长和消亡，其实我们从开发公司角度来讲，我们认为这也许对开发公司，对大部分公司这是非常困难的时期，但是对一部分开发能力强、融资能力良好、在客户心目中品牌比较好的更多是机会。从目前来看，北京房地产市场将有一个发展的周期，这也是肯定的。从我们项目销售也没有受到影响，但是无论项目公司还是集团公司角度而言，我们认为房地产起伏是正常的现象。中国经济基本面比较良好，未来有良好的预期，再加上中国城市化进程，诸多方面的原因，从中长期来讲，整个行业还是比较良性发展期。尽管目前北京市场运营程度有一定的调整，但是我们始终坚信对中长期市场看好。为什么百合这个项目，我们更多是调整的周期进行相应产品品质的优化，和客户方面的提升。

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