莫天全做客《对话》 共同探讨“焦虑的楼市”
房天下 2008-06-25 18:32
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6月22日，二套《对话》栏目播出了一期名为《焦虑的楼市》节目，房天下控股董事长莫天全与孟晓苏、赵晓、徐滇庆等嘉宾一起，共同探讨"拐点论下的中国楼市2008年到底该不该买房？"
本期节目关注了一个特殊的商品--房子，节目现场、学者、媒体、开发商、购房者代表济济一堂，展开了激烈的思想交锋，可谓百家争鸣。针对"楼市中谁最焦虑？"，房天下控股董事长莫天全认为"最焦虑的应该是政府。为什么呢，就是我们房价如果说涨的很厉害，政府肯定焦虑，如果我们房价跌了，政府也会焦虑。"；赵晓则认为企业是最焦虑的。去年扩张过度的开发商，本来准备拿了地再去圈钱，上市或增发，但是证监会现在把路给卡了，有些开发商的负债率已经高达95%以上；徐滇庆提出焦虑的是银行。什么时候银行会出现金融危机呢？不是房价，而是房价。还有持其它不同观点的嘉宾。
在谈到"房市是否遇到寒流"时，以孟晓苏、赵晓为代表的嘉宾认为房价仍然会涨。孟晓苏表示相应下降的购买预期，正好与比较少的房屋竣工量相匹配，所以就没有造成房价的过度上扬，总体来看，房价仍然在涨。蔡为民、贾卧龙等嘉宾则认为寒流已到需销售。
与此同时，节目现场观众全部来自房天下友。这是栏目组工作人员从房天下论坛6000多名报名者中选出的幸运儿。作为购房者的代表，网友们提出了自己在买房过程中的困惑，并得到各位的现场解答。
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