上半年二手房成交量破4万 涨幅创历年新低

6月25日，记者从链家地产获悉，据其最新统计，今年上半年北京二手房成交量首破4万，但涨幅为历年新低，仅为1.3%左右。

链家地产统计数据分析，2008年1-5月二手房成交量达到32921套，相比去年同期上涨2.9%，预计整个上半年成交量可达40099套，相比去年同期的39573套，上涨幅度仅为1.3%，为历年同期成交量涨幅新低。并且，统计数据显示，二手房价格涨幅趋于平缓，上半年成交价格为9589元/平米，相比去年上半年的8428元/平米，同比涨幅13.8%，较去年同期的同比涨幅回落20%左右（2007年上半年北京二手房成交均价相比2006年上半年的6372元/平米，涨幅高达32.3%）。

链家地产市场研发中心认为，今年上半年北京二手房价基本处于停滞状态，虽然有市场对房价心理预期走低的影响，但本质上是近几年房价上涨过快后的涨幅理性回落。

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