广州:市区旺地楼盘暗降千元 豪宅价格仍坚挺

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“秘购团”，市区旺地知名楼盘暗降千元，郊区盘再降千元平过限价房……4月份市国土房管局统计数据分析，开始回暖的广州楼市面临种种困境，降价悄然再起，价格坚挺区域越缩越小。

广州市社科院数量经济研究所副所长欧江波昨日（6月29日）认为，短期内广州楼市不会大跌，与前些年相比，绝大部分开发商资金状况要好很多，但不排除个别开发商会面临破产。而此前多次预测回暖时限的业内权威人士昨日也表示，“楼市要回暖，首先股市要回暖”。

相比上一轮降价集中于金沙洲等郊区而言，这轮“羞羞答答”而非大张旗鼓的降价已经深入到海珠、白云等区域。 【延伸阅读：近4个月广州6成楼盘房价下跌 其中1楼盘跌57％】

新降价区 一个月售价至少降千元

在位于宝岗大道的某知名开发商开发的××豪苑，记者了解到，打折后，朝向、景观较好的01套和02套单元的平均售价为每平方米1.4万~1.5万元，面向大马路和公交车站的04套和05套单元的平均售价大概为每平方米1万元，总体均价在1.2万元左右，而且淋浴器、抽油烟机、炉灶、冰箱、微波炉等都是随楼附送，“装修标准高达每平方米3000元左右”。而一个月前记者也曾经走访过这一楼盘，当时的开盘价为13000元每平方米，事隔一个月价格已下降至少千元。

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