2000年后二手商品房成交占比4月后持续走高

2008年已经走过了一半，京城楼市在浓重的观望情绪中前行。据北京中原三级市场研究部的专业人士就京城楼市二手商品房各建成年代在成交量中的占比统计数据显示，4-5月份，2000年左右建成的二手商品房成交量占比环比持续走高，尤其是2005年以后建成的二手商品房项目其占比量5月比4月环比上涨达到11.6%。

据北京中原三级市场研究部的统计数据显示，2008年1-5月份不同建筑年代的二手商品房成交量占京城楼市二手商品房成交量比例的环比走势如图表所示：

针对表中曲线走势，北京中原三级市场研究部的专业人士分析说，从图表中的曲线可以看出，在1-5月份的京城楼市二手商品房成交量占比情况中， 1995-2000年（不含）的商品房项目所占比重环比波动幅度较大，尤其是继3月份占比量环比明显上涨38.2%外，5月份表现为37.1%的明显下浮；相比较而言，2000-2005年（不含）的商品房项目的占比环比除三月份微有降幅外，4-5月持续保持上涨的态势。同时，我们也可以看到，2005年以后的较新二手商品房的占比环比在波动中起伏上涨，波动幅度略显缓和，三月时环比达到顶点30.7%；

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