政府印发《吉林市房屋租赁税收代征工作实施方案》

日前，吉林市人民政府办公厅印发了《吉林市房屋租赁税收代征工作实施方案》。该实施方案中就房屋租赁税收的代征部门、管理方式、征收标准，以及各职能部门的分工等均做了详细说明。

该方案指出，根据《中华人民共和国税收征收管理实施细则》第四十四条规定，吉林市地方税务局与吉林市房地产管理局签订《委托征收协议书》，明确吉林市房地产管理局是全市房屋租赁税收（营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税）代征部门，由房地产管理局所属的吉林市房地产市场管理处进行扎口管理，税收部门不再具体办理房屋租赁税收业务。

市房屋租赁管理办公室设在市房地产市场管理处，一套机构、两块牌子。经市政府授权，统一领导和协调全市住宅类、非住宅类租赁房屋备案管理和房屋租赁税收的代征工作。房屋租赁税委托代征后，房屋租赁专用发票由负责代征单位统一开具，各区地方税务局不再为出租人代开发票。

此外，明确指出房屋租赁税代征范围为吉林市城市规划区内有房屋租赁行为的单位和个人。

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