从本周京城楼市，反观深圳房价赌局

中国房地产指数系统北京典型指数办公室对本周北京房地产市场监测数据结果显示：本周期房共批准上市4611套，期房批准面积60.25万平方米，批准套数和批准面积环比上周分别上涨39.1%和31.4%。交易量方面，共成交期房2370套，成交面积30.94万平方米，成交套数和成交面积环比上周分别上涨9.9%和21.8%。从价格来看，内城、外城、近郊和近郊四个区域住宅成交均价环比上周均有不同程度的上涨，涨幅分别为6.3%、12.4%、20.1%和6.4%。市场表现较前段时间的观望态势，本周呈现出较为活跃的状态。

从供应情况来看：本周期房共批准上市4611套，期房批准面积60.25万平方米，批准套数和批准面积环比上周分别上涨39.1%和31.4%。本周新批准上市项目仍以住宅为主，主要分布在朝阳、通州等区域。市场总体供应量仍较为充足。

从销售情况来看：本周共成交期房2370套，成交面积30.94万平方米，成交套数和成交面积环比上周分别上涨9.9%和21.8%。从单日情况来看，本周周六成交量最大，共成交598套，比上周成交量最大的周五增加233套；周二成交量最少，成交209套，比上周成交量最少的周二减少15套。

从成交价格来看：本周内城、外城、近郊和近郊四个区域住宅成交均价环比上周均有不同程度的上涨，涨幅最大的是近郊区，达20.1%；涨幅最小的内城区，也达到了6.3%。

中国房地产指数系统
中国城市典型地产指数办公室
2008年6月

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