形式五花八门 半年南京20多家楼盘更改"规划"

业主：公示“偷偷摸摸”贴，谁能看见？

日前，记者查阅了南京市规划局、江宁区规划局等多个官方网站，发现半年时间内，全市共有20多家开发商进行了规划变更公示，而且形式五花八门，有的将办公用途改作商业用途；有的将住宅楼改成商业楼；还有的直接改变户型。

个案：先变更后公示6月26日，大光路某楼盘在市规划局网站上做出公示，将改变阳台、飘窗、电梯房的设计。公示上称，在施工过程中，由于本项目1单元1号户型东头飘窗紧邻隔壁小区会所，所以要将此户型东头原飘窗调整为阳台；屋顶电梯房由无机房改为有机房……公示时间从6月26日开始至7月10日结束。

该项目位于大光路以南。目前，项目建设已接近尾声，仍有房源可售。销售中心在楼盘边上，变更公示就张贴在那里。

“准业主均未入住，即使贴在销售中心，他们也看不见。是不是公示期结束，并且取得准业主同意后，才进行工程改造？”记者询问。“飘窗改造成阳台工程只涉及到东面的户型，而且改造工程早已结束。”该销售人员说。

看来，该项目开发商是先改建再公示，但是按照现行规划审批制度，开发商在更改前必须向社会公示。

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